590 000,00 € za nehnuteľnosť - Aktívny
 

JUDr. Ingrid Vargová

T: 0917 621 160

E: ingrid.vargova@century21.sk

Kontaktovať makléra

Meno:
Email:
Tel. číslo:


Fotky
3D prehliadka
Mapa

Na predaj dom v Nitre vhodný na komerčné využitie - EXKLUZIVITA

Jelenecká, Nitra, okres Nitra

Nehnuteľností s takouto vynikajúcou polohou, veľkou využiteľnou úžitkovou plochou, s pozemkom a s dostatočným miestom na parkovanie je v Nitre iba málo. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v spodnej časti Zobora, na frekventovanom mieste, v križovatke dvoch hlavných ulíc, s bezproblémovou dostupnosťou. Pozemok, na ktorom je postavená má celkovú rozlohu 692 m2. Možno sa Vám to pri prvom pohľade na túto budovu nezdá, ale jej vnútorné priestory sú skutočne veľkorysé a ponúkajú rôzne možnosti využitia. Od luxusného bývania, sídla väčšej spoločnosti až po využitie na rôzne podnikateľské aktivity – klinika krásy, ambulancie lekárov, lekáreň, masáže, rehabilitácie, kancelárske priestory, penzión, využitie na prenájom,... Pred budovou je parkovisko na vlastnom pozemku pre 6 – 7 áut, vo dvore a na pozemku za domom je tiež možnosť vytvoriť parkovacie miesta pre ďalšie autá. Je tu tiež zástavka autobusu. Pôvodná časť objektu bola postavená v roku 1946. V roku 1998 bol dom kompletne zrekonštruovaný a bola dostavaná nová časť a garáž. Rekonštruovali sa kompletné rozvody médií /voda, odpad, elektro/, kúrenie, omietky, stropy, bola urobená nová strecha /krokvy aj škridlová krytina/, plastové okná boli menené v celom dome. Dom je čiastočne podpivničený - 1/3. Prízemie domu má rozlohu 200 m2 a v súčasnosti je táto časť majiteľom prenajímaná dvom prevádzkam /potraviny 120 m2 a vínotéka 80 m2/. Prvé nadzemné podlažie o výmere 200 m2 je momentálne využívané majiteľom pre vlastné potreby ako byt, a je členené na chodbovú časť a 6 priestranných miestností /jedáleň, obývacia izba, hosťovská - rokovacia miestnosť, 3 x spálňa/, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom, vaňou, umývadlom a samostatné WC. Druhé nadzemné podlažie tvorí podkrovie s rozlohou tiež 200 m2. V stredne časti je vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do spálne a kúpeľne /sprcha a WC/, a po pravej a ľavej strane je vstup do priestranných podkrovných priestorov, ktoré ešte nie sú dokončené a je možné ich využiť na rôzne účely. Z okien domu je pekný výhľad na hrad a do centra mesta. Budova je vzdialená pár minút jazdy autom do centra mesta a na diaľnicu. Práve prečítaný opis nehnuteľnosti Vám o nej veľa napovie. Pozrite si však 3D prehliadku nehnuteľnosti a fotografie 360° v priloženom linku, poprechádzajte sa po jednotlivých miestnostiach, pozrite si pôdorysy a pomerajte rozmery miestností. A ak sa rozhodnete si nehnuteľnosť aj osobne pozrieť, dohodneme si obhliadku na č.t. 0917621160. V cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý celý právny servis, poradenstvo, poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám vieme sprostredkovať financovanie kúpy nehnuteľnosti. Realitná agentka Ingrid Vargová

Cena 590 000,00 € za nehnuteľnosť
Lokalita Jelenecká Nitra, okres Nitra Nitriansky kraj
PENB G - Mimoriadne nehospodárna
Číslo ponuky 23412
Stav ponuky Aktívny
Stav objektu Kompletná rekonštrukcia
Druh objektu Zmiešaná

Podrobné parametre      Stiahnuť .PDF

Druh priestor
Typ domu Poschodový
Plocha miestností 600 m2
Užitková plocha 600 m2
Sociálne zariadenie Áno
Umiestenie objektu Rušná čásť obce
Telekomunikácie Internet
Kúrenie Lokálne - plynové

Tato stránka používa cookies, pre Váš lepší užívateľský zážitok Rozumiem Viac informácií