280 000,00 € za nehnuteľnosť - Aktívny
 

JUDr. Ingrid Vargová

T: 0917 621 160

E: ingrid.vargova@century21.sk

Kontaktovať makléra

Meno:
Email:
Tel. číslo:


Fotky
Mapa

Na predaj polyfunkčný objekt v obci Čab pri Nitre

Čab, Čab, okres Nitra

Realitná kancelária CENTURY 21, REALPROGRES Vám ponúka na predaj dom s polyfunkčným využitím. Dom sa nachádza v obci Čab neďaleko od Nitry, 2 km od priemyselného parku Čab a 8 km od priemyselného parku Sever. Jedná sa o veľkú 3 podlažnú stavbu, dlhú 30 m a širokú 14 až 16 m, postavenú na 1984 m2 pozemku, v tichej a kľudnej lokalite obce. Dom pozostáva zo staršej časti, ktorá bola kolaudovaná v roku 1983 a je na LV vedená ako rodinný dom a z novovybudovanej časti, ktorá zatiaľ skolaudovaná nie je a stavebné povolenie je predĺžené do decembra 2019. Majitelia si stavali dom svojpomocne a je postavený s veľkou precíznosťou. Je obývania schopný a celková úžitková plocha je 800 m2. V dome sú toho času tri samostatné bytové jednotky, ktoré majú samostatný vstup. Prvý byt pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a je tu možnosť prerobiť (zmodernizovať) ďalšiu kúpeľňu a WC. Druhý byt má 3 izby, kuchyňu, WC, možnosť dorobiť ďalšiu kúpeľňu a je tu ďalšia miestnosť, kde sa dá urobiť ďalšia izba alebo samostatný byt ako garzónka. Tretí byt je na druhom poschodí, má 5 miestností, kuchyňu, 2 kúpeľne, 2 WC, predprípravu na krb, priestrannú terasu, rozloha tejto časti je 180 m2.Poslednú časť tvorí priestor, ktorý je nutné ešte dokončiť a je možné ho využívať na podnikateľskú činnosť. Táto časť má rozlohu 160 m2 a dali by sa tu vybudovať aj ďalšie 2 až 3 byty, je tu tiež predpríprava na krb. Do tejto časti sa dá urobiť samostatný vchod vybudovaním vonkajšieho schodiska. Na prízemí domu sú 4 garáže, viac technických miestností , skladov a pivníc. V dome je tiež veľká povala, ktorá sa dá taktiež rôzne využiť. Na streche domu je škridla Bramak. V dome sú urobené kvalitné rozvody na internet, signalizáciu. V dome sú liatinové radiátory, kotol je WIESMAN. Okná sú plastové, trojsklo, 8 komorové. Do domu je privedená obecná a aj studničná voda, dá sa prepínať. Studňa je priamo v dome. Odpad je riešený dvomi žumpami, ktoré majú spolu 23 m3. V prípade záujmu sa dom predáva aj so zariadením, materiálom na zateplenie ako i iným stavebným materiálom. Záhrada domu je udržiavaná, a sú v nej natiahnuté závlahy. Z balkónov domu sú nádherné výhľady do okolia a na vrch Zobor. Dom je skutočne veľmi kvalitne postavený. V obci Čab je všetka občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia na vytvorenie 5-6 bytových jednotiek a následný prenájom pre rodiny pracujúce v priemyselných parkoch, prípadne pre radových zamestnancov, i ako viacgeneračné bývanie, prípadne aj ako kombinácia bývania a podnikania. Cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti je 280000,- EUR. Dohoda o cene je možná v prípade, že by súčasnému obyvateľovi domu , ktorý nehnuteľnosť staval, bolo umožnené zostať v dome a plniť funkciu správcu nehnuteľnosti. Ak si chcete túto nehnuteľnosť osobne pozrieť, rada Vám ju ukážem na osobnej ohliadke, ktorú si dohodnite na č.t. 0917621160. V prípade záujmu Vám vieme sprostredkovať financovanie kúpy nehnuteľnosti. Vaša realitná maklérka Ingrid Vargová je tu pre Vás.

Cena 280 000,00 € za nehnuteľnosť
Lokalita Čab Čab, okres Nitra Nitriansky kraj
PENB
Číslo ponuky 20432
Stav ponuky Aktívny
Stav objektu Kompletná rekonštrukcia
Druh objektu Tehlová

Podrobné parametre      Stiahnuť .PDF

Druh priestor Ubytovanie
Typ domu Poschodový
Plocha miestností 800 m2
Užitková plocha 800 m2
Vybavenie miestností Áno
Sociálne zariadenie Áno
Ďalšie nebytové priestory Garáž
Umiestenie objektu Kľudná časť obce
Telekomunikácie Internet
Ostatní rozvody Satelit
Kúrenie Ústřední - plynové

Tato stránka používa cookies, pre Váš lepší užívateľský zážitok Rozumiem Viac informácií