82 000,00 € za nehnuteľnosť - 5 a viac izieb Predaný
 

Mgr. Viktor Berlecký

T: 0905 622 159

E: viktor.berlecky@century21.sk

Kontaktovať makléra

Meno:
Email:
Tel. číslo:


Fotky
Pôdorys
Mapa

Rodinný dom v krásnom prostredí na rekreačné aj trvalé bývanie

5 a viac izieb

Ráztoka, Ráztoka, okres Brezno

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ráztoka, ktorá je v dobrej dostupnosti (cca 20 km, 20 min autom) od Banskej Bystrice v nádhernom prírodnom prostredí v podhorí Národného parku Nízke Tatry. Časť domu je vhodná na okamžité rekreačné bývanie (98 m²). Časť (73 m²) je v prípravnej fáze rekonštrukcie (holopriestor) napĺňajúcej dnešný štandard riadneho rodinného bývania (vrátane projektovej dokumentácie). Dedina je tichá a bezproblémová, absolútne vhodná na víkendové alebo celoročné rodinné bývanie. V posledných troch rokoch sa prisťahovalo 20 mladých rodín. Zabezpečený školský autobus do aj zo školy. Starostka obce je najbližšia suseda. Za domom je krásna veľká udržiavaná záhrada (takmer 1000 m²), ktorá sa začína terasovitou skalkou. V záhrade sú bohato rodiace ovocné stromy, priestor na grilovanie a záhradná pivnička. Dom sa nachádza v strede dediny - autobusová zastávka (30m), obchod aj krčma (100m). K dispozícii ihneď. Nehnuteľnosť ponúkame na základe exkluzívnej zmluvy. Stavba: Dom má novú podkladovú dosku čo spolu s odvodnením pozemku zabezpečuje že stavba je napriek kopcovitému okolitému terénu suchá a nevlhne. Pôvodné obvodové murivo je kameň - tehla. Vnútorné steny a priečky sú z pálených tehál, resp. nové priečky z Porothermu. Strecha je sedlová s dreveným krovom. Nové okná majú vákuované dvojsklá. V tejto fáze riadne obývateľné časti (98 m²): - Miestnosti č. 1.07 a 1.08 o celkovej výmere 46 m²- v ľavej (dlhšej) časti domu susediacej so záhradou - Miestnosti č. 1.10 až 1.15 o celkovej výmere 52 m² Časti domu v prípravnej fáze rekonštrukcie (73 m² + 200 m²): - Miestnosti č. 1.01 až 1.07 (spodná časť) - predpríprava na kuchyňu s jedálňou , kúpeľňu , technická miestnosť, wc a spálňa o celkovej výmere 73 m², - Podkrovie vo výmere celej podlahovej plochy domu (cca 200 m²) je dostatočne vysoké na čiastočné zobytnenie Energie: Kúrenie v zobytnených častiach je zabezpečené kachľami a krbmi na tuhé palivo. Do budúcna je možné aj kúrenie elektrickými konvektormi. Dom ako jeden z mála má ekologickú čističku odpadových vôd napojenú na kanalizáciu, nie žumpu. Voda je z verejného vodovodu a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným elektrickým kotlom.

Cena 82 000,00 € za nehnuteľnosť
Lokalita Ráztoka Ráztoka, okres Brezno Banskobystrický kraj
PENB
Číslo ponuky 18692
Stav ponuky Predaný
Podkategória Rodinný
Počet izieb 5 a viac
Podlahová plocha 200 m2
Vlastný pozemok 1564 m2
Stav objektu Čiastočná rekonštrukcia
Druh objektu Zmiešaná

Podrobné parametre      Stiahnuť .PDF

Poloha Samostatný
Zastavaná plocha 240 m2
Užitková plocha 171 m2
Počet nadzemných podlaží 2
Plocha parcely 1564 m2
Typ domu Prízemie
Plocha záhrady 1000 m2
Vybavenie Áno
Kúrenie Lokálne - tuhé palivá

Tato stránka používa cookies, pre Váš lepší užívateľský zážitok Rozumiem Viac informácií