Príspevky

Daň z príjmu z prenájmu nehnuteľnosti

16.03.2015, 08:13
Nehnutelnost prenajomDaň z príjmu z prenájmu nehnuteľnosti je štátnou daňou, ktorú ukladá štát na základe zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov. Ide v podstate o daň za zisk z prenájmu Vašej nehnuteľnosti. Daň z príjmu z prenájmu nehnuteľnosti sa v daňovom priznaní označuje ako daň z prenájmu  (§ 6 ods. 3 zákona).

Daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti v roku 2015

11.03.2015, 23:05
dan z prijmuDaň z príjmu z predaja nehnuteľnosti je štátnou daňou, ktorú ukladá štát na základe zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov. Ide v podstate o daň za zisk z predaja Vašej nehnuteľnosti. Daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti sa v daňovom priznaní zaraďuje medzi ostatné príjmy (§ 8 zákona - príjmy z prevodu vlastníctva nehnuteľností). Daňové priznanie musia podať fyzické osoby (občan, podnikateľ) aj právnické osoby, ak v priebehu roku 2014 (od 01.01.2014 do 31.12.2014) predali nehnuteľnosť.

Ako na to: Kúpiť byt v Novostavbe či byt v starom dome po rekonštrukcií / rekonštruovať ?

22.09.2014, 13:13

Množstvo ľudí v mojom okolí a veľa klientov mi často dáva otázku aký byt kúpiť a hlavne kde, či si vybrať zo širokej ponuky novostavieb alebo hľadať niečo staršie a možno osvedčené a už prerobené / zrekonštruované kedy nebudú mať starosti s rekonštrukciou, prípadne či kúpiť byt alebo dom v pôvodnom stave a pustiť sa do rozsiahlej rekonštrukcie.

944778_568566529883357_1746186208_n

Magická štvorka

07.04.2014, 12:24

IMG_0060Dňa 4.4.2014 o 14 hodine sme otvorili 4. košickú realitnú kanceláriu CENTURY 21 Kolesár a Lagin.  Zúčastnilo sa ho 14 osôb. Kancelária mala pri otvorení 4 maklérov a je to 14 poskytnutá licencia na Slovensku. Neuveriteľne ale pravdivé!

Za svoje peniaze žiadajte prvotriedne služby

17.03.2014, 10:00

Century21Photo8_1Realitné kancelárie a realitní makléri sa na Slovensku začali objavovať tesne po nežnej revolúcií v roku 1989, hneď, ako Slováci začali vlastniť nehnuteľnosti a snažili sa ich niektorí predať. Z predajom sa začali objavovať prví realitní makléri alebo skôr realitní špekulanti a sprostredkovatelia.

Dá sa povedať, že nerobili nič iné iba hľadali príležitosť priživiť sa na neznalosti trhu predávajucími. A tak bez zmlúv a dohôd predávali cudzí majetok. Snažili sa vytrieskať svoj príjem z rozdielu ceny medzi predávajúcim a kupujúcim. Keďže to boli časy ešte bez internetu, tak predaj nehnuteľnosti poväčšine prebiehal prostredníctvom občianskej inzercie v mestských večerníkoch.

Rekordné tržby v CENTURY 21 Slovakia za október 2013

21.11.2013, 00:10

Arrow-increasing-and-graph-resized-300x300CENTURY 21 Slovakia úspešne pokračuje v napredovaní pri poskytovaní realitných služieb stále väčšiemu počtu klientov.

„Dôkazom sú aj najväčšie tržby v krátkej histórií CENTURY 21 na Slovensku, ktoré sme dosiahli v mesiaci október. Už posledné tri mesiace zaznamenávame rapídny rast tržieb, a to najviac v regióne Košice a okolie“, uviedol Daniel Bilý, generálny riaditeľ CENTURY 21 Slovakia.

Takýto výsledok je z veľkej miery spôsobený stabilizáciou cien na trhu s nehnuteľnosťami, i keď v najbližšom období očakávame skôr ich mierny rast ako pokles. „Keďže sa po dlhej dobe stagnácie opäť postupne rozbieha trh s novostavbami, rozhodli sme sa vytvoriť pre našich klientov špecializovanú webovú stránku, kde nájdu prehľadný zoznam nielen novostavieb pripravovaných na predaj, ale najmä novostavieb už v predaji“, dodal Daniel Bilý.

AKO BEZPEČNE ZAPLATIŤ CENU ZA KÚPU NEHNUTEĽNOSTI

04.10.2013, 09:59

IRCSO-MKTPL-5078951-3300x2203Nehnuteľnosť môžete získať do svojho vlastníctva najmä uzatvorením kúpnej zmluvy s jej aktuálnym vlastníkom, v ktorej si okrem iného stanovíte spôsob úhrady dohodnutej kúpnej ceny. Tu je potrebné si uvedomiť, že prechod vlastníckeho práva nezávisí od podpisu kúpnej zmluvy (KZ) a zaplatenia kúpnej ceny, ale od rozhodnutia Okresného úradu - katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností (KN).

Kúpnu cenu je možné uhradiť niekoľkými spôsobmi:

-v hotovosti (max. však do výšky 15.000,- EUR); -bezhotovostným prevodom z účtu v banke/ vkladom hotovosti na bankový účet predávajúceho; -vinkuláciou peňazí na bankovom účte kupujúceho; -zriadením notárskej úschovy; -prostredníctvom hypotekárneho úveru kupujúceho; -dohodnutím si zmluvnej úschovy s realitnou kanceláriou, advokátom alebo 3.osobou.

Je možné aby hypotéka bola vaším dôchodkovým zabezpečením?

20.04.2013, 18:02

Seller1 smallMyslím si, že každý, kto prekročí vek tridsať rokov, sa začne zamýšľať nad tým, ako to s ním bude na dôchodku. Dôchodkový vek prichádza dosiahnutím 62 rokov. Môže sa zdať, že je to ešte ďaleko, ale v skutočnosti by sme s tým mali niečo urobiť už dnes. Budeme možno dostávať dôchodok 1.000,-EUR alebo ešte viac (menej), ale akú hodnotu budú mať v skutočnosti takéto peniaze? Bude to stačiť na zaplatenie našich životných nákladov? Určite uznáte, že sa to v dnešnej dobe, keď krachuje jeden európsky štát za druhým, nedá vôbec odhadnúť. Preto si myslím, že každý z nás by mal zobrať svoju budúcnosť do vlastných rúk a nespoliehať sa na to, že sa o nás postará niekto iný, a už vôbec nie štát.

Veriť sa oplatí

29.04.2012, 21:49

Pred dvoma rokmi, presne 21. mája 2010 otvorilo CENTURY 21 na Slovensku svoju prvú kanceláriu. Bolo to v Košiciach a pamätám si, že metropola východu vtedy žila pokusom o zápis do Guinessovej knihy rekordov. Na Hlavnej ulici, priamo pred Dómom sv. Alžbety a novootvorenou kanceláriou CENTURY 21 Golden Real tancovali tisícky študentov.

Tato stránka používa cookies, pre Váš lepší užívateľský zážitok Rozumiem Viac informácií